承租人提前退租时，以下错误操作易致权益受损，需警惕：
1、未提前通知出租人直接退租：部分承租人以为支付违约金即可随意退租，却未按合同约定提前通知，此举可能被认定为恶意违约，除违约金外，还需承担房屋空置期延长等额外损失。
2、忽视违约金调整约定：签订租赁合同时未仔细阅读条款，不清楚违约金过高或过低可调整的约定，导致违约金责任过重。
3、随意签署不平等补充协议：协商退租时急于解决问题，未看清补充协议内容便签署，可能陷入放弃权利或承担额外义务的陷阱。
若已出现上述错误或担心有风险，可尽快咨询我，我会结合具体情况为你提供补救措施和法律建议。
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承租人提前退租赔付违约金的合法性，可依据法律规定具体分析。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：“当事人可约定一方违约时支付违约金或损失赔偿额计算方法。约定违约金低于损失的，法院或仲裁机构可依请求增加；过分高于损失的，可依请求适当减少。”
若租赁合同约定的违约金未超过出租人实际损失的30%，则约定合法有效，承租人应赔付；若违约金过分高于实际损失，承租人可请求法院或仲裁机构适当减少。
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承租人提前退租赔付违约金时，需注意以下法律风险：
1、违约金过高被法院调整的风险：若合同约定的违约金远超出租人实际损失（如约定违约金为剩余租金50%，而实际损失仅为1个月租金及少量招租费用），承租人可请求法院适当减少，出租人可能无法全额获赔。
2、无法证明出租人损失致违约金主张不被支持的风险：出租人仅依据合同主张违约金，但不能提供房屋空置期租金损失、重新招租费用等充分证据，承租人提出异议后，法院可能调整或不支持过高违约金主张。
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承租人提前退租赔付违约金是否合法，需结合合同约定及法律规定综合判断：
若租赁合同明确约定了提前退租违约金条款且不违反法律强制性规定，则赔付具有合同依据；若合同未约定违约金，但承租人提前退租确实给出租人造成实际损失，出租人有权要求赔偿损失。

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