房屋使用性质变更需联系住房保障局或房产管理局。改变用途需符合多项规定，如违反可能面临法律处罚。《城市房地产管理法》等法规要求办理相应审批，否则属违法行为。
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房屋使用性质变更处理：1. 了解规定，确保符合变更条件。2. 准备相关材料，提交至住房保障局或房产管理局。3. 等待审批，期间可能需配合补充资料或修改方案。4. 获批准后，办理变更手续，完成性质变更。
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房屋使用性质变更常见处理为咨询相关部门并办理审批。应先了解当地规定，再准备必要材料，如规划、环保等要求，之后向住房保障局或房产管理局提交申请，并按流程办理。

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